Der Energieausweis

Autor: Sören
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Seit 2004 heißt der Energiepass Energieausweis. Der Energieausweis ist ein Dokument, mit dem die Energieeffizienz und -klasse eines Gebäudes energetisch bewertet wird.

Was bedeutet das? Ein Energieausweis basiert normalerweise auf dem Energieverbrauch eines Gebäudes, oder eben auf dem Energiebedarf.

Dementsprechend kann er verschiedene Werte anzeigen. Normalerweise wird der Ausweis bei Neubau oder Änderung des Gebäudes auf der Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Für bestehende Gebäude kann jedoch ein Ausweis auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt werden.

Berechtigt zum Ausstellen eines Energiesparausweises sind Hochschulabsolventen in den Bereichen (Innen-)Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik, Bauphysik, Maschinenbau oder Elektrotechnik. Außerdem zertifizierte Handwerker. Je nach Bundesland existieren Änderungen und Ausnahmeregelungen.

In Deutschland muss seit 2007 jeder, der ein neues Gebäude zu gewerblichen errichten möchte, einen Energieausweis erstellen und nach Möglichkeit zugänglich machen. Heimeigentümer, die ihr Haus weder verkaufen noch vermieten möchten, benötigen keinen Ausweis.

Auch bei der Wohnungssuche sollte man also darauf achten, ob der Vermieter beim Bau seiner Immobilie nach den neuesten Standards verfahren ist. So lohnt es sich, einen Ausweis zu beantragen oder von einem Experten erstellen zu lassen, um so die ungefähren Nebenkosten seiner neuen Heimat einschätzen zu können.

So kann man vieles, was sich im Anfang als Energiesparhaus ausgibt, bei einem genaueren Blick auf die Energie-Charts als Schwindel oder zumindest als Standard-Gebäude enttarnen. In sofern ist der Energieausweis durchaus sinnvoll. Kritikpunkte am deutschen System bestehen vor allem in der Transparenz. So ist es nur Experten möglich, ein solches Dokument auszustellen und ebenfalls, um die Daten zu prüfen. Das heißt, will jemand wirklich Gebrauch von dem gesetzlich vorgeschriebenen Recht machen, auf das Wissen über Energieverbrauch oder -bedarf zuzugreifen, so muss er selbst einen Experten anheuern, der ihm den Ausweis erklärt.

Additional Info: Website der deutschen Energie-Agentur